Cesenatico: La Riviera Romagnola Attira Sempre Più Famiglie in Cerca di Nuove Opportunità

Cesenatico, località incantevole della Riviera Romagnola, sta vivendo un periodo di notevole fermento, attirando sempre più famiglie in cerca di una nuova vita al mare. Complici l’aumento dei costi abitativi e le difficoltà legate alla vita in città, molti decidono di abbandonare le metropoli per fare il grande salto verso la costa. Con questa tendenza, il mercato immobiliare della zona è in costante movimento, rispondendo alle esigenze di una clientela che cerca spazi più salubri e relax.

L’attrattiva del mare per chi cerca nuove opportunità

Cosenza, come altre città, si trova a fronteggiare un incremento del costo della vita. Case sempre più difficili da trovare, affitti alle stelle e una crescente competizione per gli spazi abitativi, portano molti a riflettere su un cambio radicale. Il richiamo del mare diventa sempre più forte, specialmente per coloro che possono lavorare in modo flessibile da remoto. La brezza marina, le lunghe passeggiate sull’arenile e un ambiente più rilassato sono motivazioni solide per chi desidera modificare il proprio stile di vita.

Marco Arlotti, esperto agente immobiliare con la filiale di Rimini del gruppo «I Service», sostiene che la domanda per seconde case è in costante aumento. Famiglie provenienti da diverse regioni italiane, come Emilia, Lombardia, Veneto, Piemonte e Toscana, si rivolgono a lui con il desiderio di trovare una nuova abitazione in Romagna. Molti iniziano cercando una casa al mare da utilizzare nel weekend, ma nel tempo si rendono conto che vorrebbero trasferirsi definitivamente, diventando pendolari per le grandi città.

Un mercato immobiliare in evoluzione

Dopo la pandemia, le abitudini abitative sono cambiate sensibilmente. Arlotti fa notare come molte famiglie abbiano preso la decisione di lasciare la loro residenza principale per stabilirsi lungo la costa adriatica. La domanda è alta, e questo si riflette nelle richieste mensili, che si attestano intorno alle 50. Una delle condizioni più richieste sono le terrazze e i balconi abitabili, giardini per chi preferisce i pianterreni, e naturalmente doppi servizi, simili a quanto cercato anche nelle città.

Il profilo tipico degli acquirenti è rappresentato da liberi professionisti con un’età media superiore ai 40 anni, pronti a investire senza la necessità di accendere un mutuo, utilizzando i propri risparmi. Alcuni vendono l’immobile di proprietà per finanziare l’acquisto di una nuova casa in cui trascorrere le vacanze o vivere stabilmente. Anche i vari bonus messi a disposizione per la ristrutturazione hanno incentivato il mercato, rendendo molti immobili datati più attraenti e competitivi.

Prezzi e aspettative nel mercato immobiliare di Cesenatico

Sebbene il mercato immobiliare di Cesenatico non offra compravendite a prezzi stracciati, chi decide di investire sfruttando le opportunità notevoli non è mai rimasto deluso. Ad esempio, il prezzo di un bilocale a Valverde, una frazione tra Cesenatico e Gatteo Mare, si aggira intorno ai 110-120mila euro, mentre nel centro di Cesenatico i costi superano i 200mila euro per immobili simili. Per chi cerca un trilocale, il budget da considerare è di almeno 300mila euro.

Per chi desidera abitazioni più grandi, il mercato delle case singole e delle villette a schiera offre opzioni interessanti, ma i prezzi tendono a salire vertiginosamente man mano che ci si avvicina a Rimini o Riccione, dove un trilocale difficilmente si trova sotto i 400mila euro. In questo contesto, Cesenatico si afferma sempre di più come una meta ambita per chi cerca un equilibrio tra lavoro e vita personale, unendo la bellezza del mare a tutte le comodità necessarie.